Anfragestopp! Gemütliche Wohnung zur Kapitalanlage in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.293,10 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.293,10 €
26316 Varel - Varel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEJB8EXJ1K

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Varel bietet eine Wohnfläche von 58 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Massivhauses und verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz, was die Parkplatzsuche sehr vereinfacht. Die Wohnung ist derzeit vermietet zu 350,00 EUR kalt. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, dennoch besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf. Ein weiterer Vorteil ist der Zugang zu einem Keller, der als Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Etagenwohnung ist mit ihrer praktischen Aufteilung und dem schönen Außenbereich eine hervorragende Wahl zur Kapitalanlage oder zum selber wohnen in Varel.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
1.293,10 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.3
Gültig bis
2030-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Aufteilung:
Keller: ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsraum
Hochparterre: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon

Die Wohnung ist seit 2005 für 380,00 EUR monatlich vermietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung im Hochparterre befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Varel, im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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