Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten in Klein Gleidingen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.590,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.590,00 €
38159 Vechelde - Klein Gleidingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BABR1GZY2X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Gartenanteil und neuer Tischlerküche in Klein Gleidingen / Vechelde. Zum Verkauf steht eine großzügige und modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in gepflegter Wohnlage. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mittelpunkt der Wohnung iste der offen gestaltete Wohn- und Essbereichmit direktem Zugang zum Balkon und zum Garten. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche, die erst im Februar 2026 vom Tischler angefertigt und eingebaut wurde. Ebenfalls vom Tischler gefertigt wurden die Garderobe im Flur sowie das Sideboard im Wohnbereich. Die hochwertigen Einbauten sind perfekt auf die Wohnung abgestimmt und verleihen den Räumen eine moderne und stilvolle Atmosphäre. Ein weiterer großer Vorteil: Nach Wunsch wird die Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft. Dadurch können die neuen Eigentümer viele hochwertige Möbel übernehmen und ohne großen Einrichtungsaufwand ihr neues Zuhause beziehen. Die barrierearme Erdgeschosslage ohne Stufen macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren, Kleinfamilien oder Hundebesitzer. Der Balkon sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein separater Wasch- und Trockenraum. Die Übergabe erfolgt ab April 2027.

Sonstiges
Die Übergabe erfolgt ab April 2027.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2590 €
Hausgeld
380€
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
- Großzügige Wohnfläche von 100 m² mit optimaler Raumaufteilung
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Fensterbereich
- Ruhige Lage in Klein Gleidingen mit schneller Anbindung an Braunschweig
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive
- Südwestlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
- Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Grünflächen
- Exklusive Stellplätze direkt vor dem Gebäude

Lagebeschreibung

Diese gepflegte Wohnung liegt in einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Braunschweig. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur (Bushaltestelle, ca.300 m). Einkaufsmöglichkeiten (in Vechelde), wie Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, sind z.B. mit Bus oder Auto zu erreichen und sorgen für eine optimale Versorgung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bushaltestellen und der Bahnhof Vechelde ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Braunschweig und Hannover. Pendler schätzen außerdem die kurze Anbindung an die A2 und die Bundesstraßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Vechelde