Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten in Vechelde

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
2.890,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
2.890,00 €
38159 Vechelde - Klein Gleidingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BABR1GZY2X

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Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Gartenanteil, neuer Tischlerküche und kompletter Möblierung in Klein Gleidingen / Vechelde. Zum Verkauf steht eine großzügige und modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in gepflegter Wohnlage. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche, die erst im Februar 2026 vom Tischler angefertigt und eingebaut wurde. Ebenfalls vom Tischler gefertigt wurden die Garderobe im Flur sowie das Sideboard im Wohnbereich. Die hochwertigen Einbauten sind perfekt auf die Wohnung abgestimmt und verleihen den Räumen eine moderne und stilvolle Atmosphäre. Ein weiterer großer Vorteil: Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft. Dadurch können die neuen Eigentümer viele hochwertige Möbel übernehmen und ohne großen Einrichtungsaufwand ihr neues Zuhause beziehen. Die barrierearme Erdgeschosslage ohne Stufen macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren, Familien mit kleinen Kindern oder Hundebesitzer. Der Balkon sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein separater Waschraum. Die Übergabe erfolgt ab April 2027.

Sonstiges
Die Übergabe erfolgt ab April 2027.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2890 €
Hausgeld
380€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
* Erdgeschosswohnung
* Barrierearm / keine Stufen
* Balkon
* Gartennutzung
* Umfangreiche Renovierung
* Maßgefertigte Tischlerküche (neu eingebaut Februar 2026)
* Maßgefertigtes Sideboard und Garderobe vom Tischler
* Komplette Möblierung im Kaufpreis enthalten
* Separater Waschraum
* Kellerraum

Lagebeschreibung

In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und Tankstelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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