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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.419,75 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.419,75 €
38159 Vechelde - Vechelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLWC3EHG1E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

ETW mit Erbbaurecht in Vechelde

Objekt

In gesuchter Wohnlage von Vechelde erwartet Sie auf einem Erbbaugrundstück diese gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon im Dachgeschoss Der Erbbauzins beträgt z. Z. € 644,00 p.a., Laufzeit des Erbbaurechts bis 31.12.2089. Auf insgesamt ca. 81,39 m² Wohnfläche stehen Ihnen das helle Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, die offene Küche sowie das Bad mit Badewanne zur Verfügung. Zusätzliche Stau- und Nutzflächen sind im exklusiv zugänglichen Dachboden vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend zur jetzigen Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung. Überzeugen Sie sich gern bei einer Innenbesichtigung von dieser Wohnung.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 63 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1412.95 €
Hausgeld
293€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.1
Gültig bis
2034-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
3 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, Dachboden, Keller, KFZ-Stellplatz

Lagebeschreibung

Vechelde ist eine attraktive Gemeinde zwischen den Städten Braunschweig und Hannover. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Struktur sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B1 sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A39 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem verfügt Vechelde über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen.

Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie einem aktiven Vereinsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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