Kernsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.500 €
Preis/m²
3.143,84 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.500 €
Preis/m²
3.143,84 €
49377 Vechta - Vechta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639FHMGHDDT

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Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Vechta in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich diese 1978 errichtete, sehr gut geschnittene Obergeschoss-Eigentumswohnung. Im vorderen Bereich befindet sich ein MFH mit 8 WE. Auf ca. 82 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (inkl. technischer Geräte), Bad, Gäste-WC und Flur. Zur Wohnung gehört ein Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie ein Gemeinschaftsraum runden diese kernsanierte Wohnung ab.

Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.500,00 €
Preis/m²
3.143,84 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

durchgeführte Maßnahmen:
neue Heizung sowie Heizkörper (ohne Nischen), elektrische Jalousien, maßangefertigte Fliegengitter, Plissees, Glasfaser, Elektrik, Balkonbrüstung, neue Fußböden, neues Bad, neue maßangefertigte Küche

Aufteilung:
Flur, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und Balkon

Keller:
eigener Abstellraum, Gemeinschaftsraum

eigene Garage

Lagebeschreibung

Vechta
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Oldenburger Münsterland und liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.

Nicht nur die Flaniermeile, die Große Straße, überzeugt mit einem breiten Einkaufsangebot, sondern auch das Hallenwellen-und Freibad, das Zeughausmuseum, die Zitadelle, die Universität, der 18-Loch-Golfplatz und und und

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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