Für Kurzentschlossene! Bezugsfrei + Preisvorteil!!! Zentral.Ruhig.Modern. Neuwertiges Penthouse mit großzügiger Dachterrasse!

Eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen: Durch die aktuelle Neuvermietungssituation kann dieses Penthouse bezugsfrei übernommen werden. Ergänzend eröffnet sich ein attraktiver Preisvorteil * befristet - ideal für alle, die jetzt die Chance nutzen möchten. Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig profitieren Sie hier von kurzen Wegen in die Innenstadt sowie der unmittelbaren Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Füchtel - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen. Die im Jahr 2015 errichtete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 119,06 m². Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das sonnendurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse als auch zur angrenzenden Küche. Dieser Bereich schafft eine perfekte Balance zwischen Rückzugsoase und kommunikativem Treffpunkt - ideal für entspannte Stunden als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die ideal ausgerichtete Dachterrasse stellt dabei ein Plus für Sonnenanbeter und Genießer dar. Die weiteren Zimmer sind über einen zentralen Flur erreichbar. Neben dem Schlafzimmer mit weiterem Zugang zur Dachterrasse steht Ihnen ein Büro, das Badezimmer,Gäste-WC als auch ein Hauswirtschaftraum zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzlichen Stellplätze, die den hohen Wohnkomfort auch im Alltag unterstreichen. Weiterer PlusPunkt ist der über eine Bodeneinschubtreppe im Flurbereich zugängliche geräumige Stauraum im Spitzbodenbereich - ideal für saisonale Gegenstände, Koffer oder Archivmaterial. Diese durchdachten Details machen die Wohnung zu einem ebenso funktionalen wie wohnlichen Zuhause mit hohem Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Sonstiges
Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis. Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit... egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind. Das Team von Kühling - Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1