Microliving in Vechta - möblierte Kapitalanlage mit starker Vermietbarkeit

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.239,13 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.239,13 €
49377 Vechta - Vechta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5YA4DIZHH

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage in Vechta: Zwei moderne Microliving-Appartements - einzeln oder im Paket erwerbbar. Zum Verkauf stehen zwei vollständig möblierte Einzelappartements mit ca. 46 m² bzw. 48 m² Wohnfläche in zentraler und universitätsnaher Lage von Vechta. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein offenes Wohn-/Esszimmer, separates Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Terrasse. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und elektrische Jalousien unterstreichen den modernen Wohnstandard. Kaufpreis je Einheit ab 149.000 € je Appartement zzgl. Möblierungszuschlag. Ein attraktives Investment im Wachstumssegment Microliving mit guten Perspektiven für eine nachhaltige Vermietung und interessante Renditechancen. Sie sind neugierig und möchten weitere Informationen erhalten? Melden Sie sich gerne bei uns.

Sonstiges
Unser Fazit: Microliving gilt als eines der spannendsten Wohnsegmente für Kapitalanleger, da kompakte, voll ausgestattete Einheiten in nachfragestarken Lagen eine besonders breite Zielgruppe ansprechen. Die hier angebotenen Appartements vereinen genau diese Erfolgsfaktoren: zentrale Lage, Universitätsnähe, moderne Ausstattung, vollständige Möblierung und sofort marktgängige Grundrisse. Für Investoren bedeutet das ein Anlageprodukt mit hoher Relevanz im Vermietungsmarkt, solider Drittverwendungsfähigkeit und attraktiven Ertragsperspektiven. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 0.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
3.239,13 €
Provision
courtagefrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Highlights auf einen Blick:

# Micro Living Investment mit Potential

# 2 -Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

# offene Wohnküche inklusive moderner Einbauküche

# kleineres Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten // gepflegter Gesamteindruck

# Möblierungszuschlag 7.500,- kpl. ausgestattet

Ob als Einzelinvestment oder als strategisches Doppelpaket: Diese Appartements verbinden ein modernes Wohnprodukt mit einem Anlagesegment, das seit Jahren von hoher Nachfrage profitiert. Wer in ein kompaktes, effizient vermietbares und bereits möbliertes Wohnkonzept investieren möchte, findet hier eine überzeugende Gelegenheit in guter Lage von Vechta.

Lagebeschreibung

Die Immobilie punktet mit einer erstklassigen Mikrolage in der Kreisstadt Vechta, bei der Sie alle wichtigen Anlaufstellen in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen:

Garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zum urbanen Leben der Stadt.

Die Lage in Vechta stärkt dieses Investment zusätzlich. Als lebendige Kreisstadt mit hoher Wohnraumnachfrage, universitärer Prägung und guter Infrastruktur bietet der Standort ein belastbares Fundament für nachhaltige Vermietungsperspektiven. Universitätsnähe und Zentrumsbezug sind bei kleineren Wohneinheiten klare Vermietungstreiber und machen das Objekt besonders interessant für Käufer, die auf Renditechancen, Marktgängigkeit und Zukunftsfähigkeit setzen.

Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes, modernes Investment in guter Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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