Modernes, vollmöbliertes Appartement mit Loggia in Top Lage!

Die Wohnanlage wurde 1977 in massiver Bauweise mit Rotklinker an der Nordseite erbaut. Sie beherbergt 64 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen und verfügt über einen Personenaufzug sowie einen barrierefreien Zugang mit Fahrstuhl seitlich des Hauses. Das Wohnhaus wird laufend instandgehalten, im Jahr 2024 wurde das Dachkomplett erneuert. Die isolierverglasten Fenster bestehen aus Kunststoffelementen aus dem Jahre 2019. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine im Jahr 2016 und 2022 erneuerte Gas-Brennwert Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Hier befinden sich auch ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Münzautomaten und Trockenraum. Direkt vor der Tür steht ein kostenloser Parkplatz der Stadt zur Verfügung. Eine tolle Wohnung für Singles, Pendler und Studenten. Die zentrale Lage ist ein echter Benefit.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu können und stehen gern zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Das Team von AKZENTA Immobilien freut sich von Ihnen zu hören. Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten. Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen. Diese Immobilie bieten wir aus dem eigenen Bestand und Provisionsfrei an. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben den Käufer Ihrer Immobilie wahrscheinlich bereits im Bestand. Wir ermitteln für Sie kostenfrei und unverbindlich den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.56, Distanz zur Grundschule: 2.32, Distanz zur Realschule: 8.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.45, Distanz zum Gymnasium: 7.47, Distanz zum Flughafen: 66.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.38, Distanz zur Autobahn: 8.28, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 0.30