Sofort bezugsfertige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Veitshöchheim

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
3.971,96 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
3.971,96 €
97209 Veitshöchheim - Veitshöchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YBP7JKVQD4

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung im Herzen von Veitshöchheim mit ca. 107 m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, sechs Zimmern und einem Wohnambiente, das viel Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet. Ob für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen - hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1980 errichtete Gebäude beherbergt eine Wohnung, die aktuell teilmodernisiert wurde und sich heute in einem sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen sorgen für ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohngefühl. In den Schlafräumen des Dachgeschosses - mit Ausnahme des Elternschlafzimmers - wurden moderne Vinylböden inklusive neuer Sockelleisten und Übergangsschienen verlegt. Die Bäder wurden umfassend aufgewertet und präsentieren sich mit neu gestalteten Flächen, moderner Sanitärkeramik, stilvollen Waschtischmöbeln, hochwertigen Armaturen sowie neuen Duschabtrennungen. Ergänzend wurden Teile der Wohnung mit einem frischen Renovierungsanstrich versehen, wodurch die Räume hell, freundlich und einladend wirken. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet praktische Nutzfläche und rundet das großzügige Raumangebot sinnvoll ab. Diese Immobilie verbindet ein großzügiges Platzangebot mit bereits durchgeführten Modernisierungen und bietet ihren neuen Eigentümern den großen Vorteil direkt einziehen zu können. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und sofortiger Verfügbarkeit suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3.971,96 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.3
Gültig bis
2034-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Veitshöchheim. Der Ort verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in die Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und prägen den familienfreundlichen Charakter der Gemeinde. Die historische Ortsmitte mit ihren vielfältigen gastronomischen Angeboten sowie der weit über die Region hinaus bekannte Hofgarten laden zum Verweilen ein.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur B27 und den umliegenden Bundesstraßen gelangen Sie in wenigen Minuten in die Würzburger Innenstadt. Gleichzeitig bieten die Mainauen, Weinberge und zahlreiche Rad- und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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