Neubauwohnung im 1. OG / 3-4 Zimmer / Balkon / Stellplatz / modernes Wohnen mit Gestaltungsspielraum

In Velbert entsteht ein modernes, barrierearmes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten auf einem ca. 501 m² großen Grundstück in gefragter Wohnlage. Das Neubauprojekt überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit energieeffizientem Wohnen verbindet. Treten Sie ein - bereits beim Betreten der Wohnung im 1.OG mit 3 Zimmern spüren Sie die Großzügigkeit des Grundrisses. Die Diele empfängt Sie mit einem klaren, offenen Zugang zu allen Räumen. Zur Rechten befindet sich das helle Bad, das mit modernen Sanitärelementen und optional bodengleicher Dusche oder Badewanne geplant ist. Gegenüber liegt der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet - ein echtes Plus, da das Haus ohne Unterkellerung auskommt. Zurück im Wohnungsinneren befinden sich zwei identisch geschnittene Schlafzimmer (je ca. 14,3 m²), die ruhig zur Rückseite des Gebäudes liegen. Ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder auch als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsraum. Da es sich um ein Neubauvorhaben handelt, können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mitwirken. Änderungen an Grundrissen, Raumaufteilung und Ausstattung sind in Absprache mit dem Architekten realisierbar. Ob offenes Wohnen, abgetrennte Küche oder zusätzlicher Arbeitsbereich - vieles lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Zusätzlich stehen noch weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung.

Sonstiges
Die Angaben zu Größe, Bebaubarkeit und Bestand beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen als Orientierung. Eine verbindliche Aussage zur möglichen Wohnfläche, Bauweise und zum Umgang mit dem Bestandsgebäude ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Darüber hinaus verfügen wir über angebundene Handwerker, die Ihre individuellen Wünsche gezielt umsetzen können - vom Rohbau bis zur finalen Innenausstattung. So erhalten Sie bei Bedarf alles aus einer Hand: Grundstück, Planung, Bau und Ausbau.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 230,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zum Bus: 5.34