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Erstbezug! Viel Platz für die Familie – Gartenwohnung in Velden!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
5.081,82 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
5.081,82 €
84149 Velden - Velden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257IJJF9CN6P

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Objektbeschreibung

Die Erstbezugswohnung ist sehr großzügig gestaltet und sofort bezugsfertig. Das Objekt ist besonders hell und erhält Licht von drei Seiten. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil von ca. 55 m², dieser ist nach Süden ausgerichtet. Die gelungene Raumgestaltung mit dem sonnigen Wohnbereich, den zwei Bädern und praktischen Details wie der Abstellkammer führen zu einem echten Wohnerlebnis. Die moderne Heiz-Lüftungstechnik (Pellet) sorgt im Zusammenspiel mit der hervorragenden Dämmung durch kerngedämmte Massivziegel für langfristig geringe Heizkosten und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
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Preis/m²
5.081,82 €
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
KfW-Haus 55Kerngedämmter Massivbau3-fach IsolierfensterRollläden mit E-AntriebDezentrale Lüftungsanlagen mit WärmerückgewinnungZentrale PelletsheizungFußbodenheizungEchtholzparkettböden in den WohnräumenHochwertige Sanitärobjekte in aktuellen DesignsZweites BadBodengleiche DuscheAbstellkammerTerrasseGartenanteilGeräumiges KellerabteilAufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss1 Tiefgaragenstellplatz1 Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Velden hat ca. 6.600 Einwohner und ist nordöstlich von München, zentral zwischen Landshut, Erding und Mühldorf/Inn gelegen. Die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften und Märkten, die in der Gemeinde vorhandenen Schulen und Unternehmen, sowie die gute Verkehrsanbindung, führen zu einem Ort voller Lebendigkeit und Vitalität.Verkehrsanbindung:Die A94 ist durch die Anschlussstelle Schwindegg in wenigen Minuten erreichbar. Dasselbe gilt für die Bundesstraßen B388/299/15, die in unmittelbarer Nähe verlaufen. Erding, Mühldorf und Landshut liegen je nur ca. eine halbe Stunde entfernt. Die Fahrtzeit zur östlichen Stadtgrenze Münchens und zum Flughafen beträgt mit dem Auto ca. eine knappe Stunde. Daneben ist Velden durch einige Buslinien an das Umland angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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