° ° ° KOMPLETT sanierte 3-Zim.-Wohnung mit Süd-BLK in Vellmar! ° ° °

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.260,27 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.260,27 €
34246 Vellmar - Vellmar-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651PIWKVDYG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

° ° ° Die Wohnung ist KURZFRISTIG beziehbar! ° ° ° ° ° ° Verkauf des Objektes AUCH als Kapitalanlage möglich! ° ° ° Wir bieten eine schöne, komplett sanierte, ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem gepflegten Haus mit Aufzug in Vellmar zum Kauf an. Sehr attraktiv und praktisch geschnitten eignet sich diese Immobilie für ein Paar oder eine junge Familie! Die Wohnung ist in den letzten 2 Jahren komplett saniert worden und zeigt sich modern und gemütlich. Die Heizung (Gas/zentral) wurde Anfang diesen Jahre erneuert. Neuwertiges und schön begrüntes Gelände! - Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 7 m² groß). - Im Untergeschoss gibt es auch ein Fahrradraum. - Stellplätze gibt es reichlich zu freier Verfügung, direkt am Haus!

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 - 139 3486. Möchten Sie eine baldige Antwort auf Ihre Anfrage, zusätzliche Informationen zu der Immobilie, einen kurzfristigen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular mit folgenden Angaben: Name, Anschrift, Telefon-Nr., eMail-Adresse. Alle Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Besitzer, für die Richtigkeit bzw. die Genauigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Beratung/Besichtigung der Immobilie ist unverbindlich und kostenfrei. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen dem Käufer weitere Kosten wie eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis INKL. 19 % ges. MwSt. an. Der Maklervertrag mit dem Verkäufer liegt uns vor. Die Maklerprovision des Verkäufers beträgt ebenso 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Weitergabe der Adresse und der damit verbundenen Daten/Informationen an Dritte darf nur mit unserem Einverständnis erfolgen. Datenschutzerklärung: Ihre Daten werden nur zum Zwecke des Verkaufs der Immobilie (für den Notarbogen/Kaufvertrag) verwendet/gespeichert und nicht an Dritte weiter gegeben! Weitere Angebote finden Sie unter: www.stadtlichter-immobilien.de

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
2.260,27 €
Hausgeld
390€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % f. Käufer.
Der Maklervertrag mit dem Verkäufer liegt uns vor.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173
Gültig bis
2031-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Modern und gemütlich zeigt sich diese besondere Immobilie mit einer Sonnenloggia:

- geräumige Diele
- ein ca. 21 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit weitem Ausblick
- 2 weitere, nebeneinander liegende Schlaf-/Kinderzimmer
- eine schöne große Küche (die Einbauküche - 2 Jahre alt - kann auf Anfrage abgekauft werden
- NEUES Tageslichtbad mit Badewanne
- NEUES, separat liegendes Gäste-WC
- helle Laminatböden, auch im Flur
- doppelt verglaste Fenster
- Loggia, ca. 5,2 m² groß
- Media-Anschlüsse vorhanden
- zentrale Gasheizung - NEU 2026
- NEUE Wasserleitungen im ganzen Haus
- NEUE Stromleitungen in der Wohnung
- Keller- und Fahrradräume im Untergeschoss
- freie Autostellplätze am Haus.

Lagebeschreibung

Vellmar ist eine charmante Kleinstadt (mit rund 19.000 Einwohner) bei Kassel und gehört zur Region Nordhessen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Dank der unmittelbaren Nähe zu Kassel profitieren Bewohner von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie vielfältigen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Vellmar bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig verfügt die Stadt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Insgesamt verbindet Vellmar eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu einer größeren Stadt und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Vellmar