Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung Ihre neue Kapitalanlage in Vellmar-Sachsenring!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.630,14 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.630,14 €
34246 Vellmar - Vellmar-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCFVJ5E2D5

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Objektbeschreibung

Diese Einheit befindet sich im 7. Obergeschoss einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 32 Einheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zur Loggia, von der ein herrlicher Fernblick genossen werden kann. Seit 2005 ist die Wohnung vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 3.840,00 €. Abstellmöglichkeiten sind vorhanden, ein Keller gehört mit dazu. Auf Wunsch des Mieters befinden sich keinen Innenbilder der Wohnung in diesem Exposé.

Sonstiges
Auf Wunsch des Mieters befinden sich keinen Innenbilder der Wohnung in diesem Exposé.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.630,14 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.3
Gültig bis
2028-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
-Baujahr: 1972
-3 Zimmer | Lage: 7. OG | vermietet
-Tageslichtbad mit (Dusch-)Wanne inkl. Waschmaschinenanschluss
-Separates WC, innenliegend
-Loggia
-Gemeinschaftsräume UG: Trockenraum, Fahrrad/Kinderwagen
-Aufzug
-Kellerabteil
-Gaszentralheizung, Bj. 2002

Jahresnettokaltmiete derzeit 3.840,00 €

Lagebeschreibung

Investieren in Vellmar. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnlage im Sachsenring, ganz in der Nähe des bekannten Rheinstahlring-Quartiers in Vellmar und etwa 5 km nordwestlich der Kasseler Innenstadt.

Die Infrastruktur vor Ort überzeugt: Sämtliche Schulformen sind gut erreichbar, ebenso Sportanlagen und ein Hallenbad. Das lebendige Zentrum rund um den Rathausplatz lädt mit kleinen Boutiquen und Cafés zum Verweilen ein. Zudem finden sich dort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte wie Tegut und EDEKA, Apotheken, Banken, Bäckereien und Friseure.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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