Möblierte Eigentumswohnung: Kapitalanlage in stark nachgefragtem Wohnquartier

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
106.000 €
Preis/m²
5.300,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
106.000 €
Preis/m²
5.300,00 €
34246 Vellmar - Niedervellmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZEX2JJKUG

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Einheit befindet sich in der vierten Etage des "BRICKS" - student living"-Konzeptwohnhauses. Das Einzimmerapartment ist voll möbliert und ist derzeit vermietet. Wohnraum wird in in der gepflegten Neubauanlage stetig nachgefragt und die Mieterstruktur ist attraktiv und gemischt - hier wohnen z.B. Studenten, Pendler und Singles. Die Anbindung könnte nicht besser sein. Die Bahnhaltestelle "Triftstraße" befindet sich direkt vor der Tür; z.B. bis zur Uni und in die Stadt sind es mit der Tram 1 von hier aus lediglich ca. 10 - 12 Minuten Fahrt. Wichtiger Hinweis: Die Mieteinnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft fließen in einen Mietenpool, aus welchem jeder Eigentümer eine konstante Ausschüttung bezieht: Die hier angebotene Wohnung ist derzeit bereits vermietet. Die Bilder dieser Anzeige sind exemplarische Ansichten einer vergleichbaren Wohnung.

Sonstiges
Bitte beachten Sie im Falle einer Vermietung die Hinweise zum MIETENPOOL. Hinweis: Gezeigt werden hier exemplarische Bilder einer vergleichbaren Wohnung (Grundriss spiegelverkehrt).

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
106.000,00 €
Preis/m²
5.300,00 €
Hausgeld
158.89€
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Baujahr 2022
- Energieerzeuger: Pelletheizung und Blockheizkraftwerk, aus dem Baujahr
- Lage der Wohnung: 3. OG
- Duschbad
- Voll möbliert: Umfangreiche Ausstattung inkl. u.a. Fernseher, fordern Sie unser Exposé an!
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschafts-Lounge
- Vermietet
- Mietenpool

Lagebeschreibung

Die Alte Ziegelei 1 vereint modernes Wohnen in bester Lage an der Stadtgrenze Vellmar/Kassel-Nord. Kurze Wege ins ca. 10 Min. entfernte Zentrum und zur ca. 10 Min. entfernten Uni. Top-Arbeitgeber wie Alstom, K+S oder VW in der Nähe. Naherholung bieten Karlsaue und Bergpark Wilhelmshöhe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist ca. 16 Min mit dem Auto entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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