Kernsanierte ETW für Eigennutzer oder Investoren

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhaus in Verden (Aller). Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert. Durch die Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet eine gelungene Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein angenehmer Rückzugsort schaffen, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt. Raumaufteilung Die Wohnung bietet auf ca. 65 m² eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Flur aus sind die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot. Besonderheiten Besonders hervorzuheben ist die Kernsanierung im Jahr 2020. Dadurch verbindet die Wohnung den Charakter eines Bestandsgebäudes mit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Mit drei Zimmern auf kompakter Wohnfläche eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Balkon, der eigene Kellerraum und der PKW-Stellplatz erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Fazit Diese kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 65 m² ein attraktives Gesamtpaket aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz. Eine interessante Immobilie für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Eigentumswohnung in Verden (Aller) suchen.

Sonstiges
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Nutzfläche: 7,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z