Verden (Aller) | Gut geschnittene 4 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit großer Loggia in zentraler Lage

Diese großzügige Wohnung im Hochparterre mit 119,48 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, separates Gäste-WC, Loggia und Flur, bietet auf einer Ebene reichlich Platz für Ihre individuelle Wohnvorstellung. Das 1968 erbaute Haus verfügt über insgesamt sechs Wohnungen auf drei Etagen. Die hier angebotene Wohnung ist derzeit vermietet. Der klar strukturierte Grundriss überzeugt durch großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung, die viel Spielraum für Ihre persönliche Nutzung lässt. Die 2018 erneuerten Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die gepflegte, altersgemäße Ausstattung dem Ganzen einen soliden und wohnlichen Charakter verleiht. Über den Wohnungseingang gelangen Sie in den einladenden Flur (13,21 m²), der als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume der Wohnung erschließt. Gegenüber des Eingangs, befindet sich die Küche (8,32 m²) mit Einbauküche, von der aus Sie direkten Zugang zur großzügigen Loggia haben. Gleich nebenan lädt das helle Wohnzimmer (22,79 m²) zum Verweilen ein und öffnet sich ebenfalls zur Loggia hin. Das Highlight der Wohnung ist die 14,55 m² große Loggia, die Küche und Wohnzimmer miteinander verbindet und einen wettergeschützten Rückzugsort im Freien schafft. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie Zimmer 1 (25,45 m²). Durch eine Schiebetür ist es direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, so lässt sich der Raum ganz nach Bedarf offen und großzügig gestalten oder bei Bedarf abtrennen, etwa als separates Schlaf-, Arbeits- oder Familienzimmer. Rechts neben der Eingangstür liegen Zimmer 2 (17,12 m²) und Zimmer 3 (18,47 m²), zwei weitere helle und großzügig geschnittene Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ebenfalls über den Flur erreichbar sind das Bad (4,55 m²) mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit sowie ein separates Gäste-WC (2,30 m²). Beide Räume verfügen über ein eigenes Fenster für optimale Belichtung und Belüftung. Darüber hinaus stehen Ihnen eine eigene Einzelgarage, ein großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,55 m², 3 Etagen, modernisiert