Platz für Ihre Ideen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garage zum Selbstgestalten

Objektnr: 1072917 Als ideale Option für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder weitsichtige Kapitalanleger präsentiert sich diese charmante Immobilie in Veringenstadt. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf bietet die Wohnung die perfekte Grundlage für Macher und Handwerker, um eigene Ideen zu verwirklichen und individuellen Wohnkomfort zu schaffen. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Veringenstadt überzeugt mit kurzen Wegen für den Alltag. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke sowie Schule und Kindergarten - sind schnell und bequem zu erreichen. Besonders attraktiv ist das Objekt auch für Pendler: Der örtliche Bahnhof sichert eine hervorragende und unkomplizierte Anbindung an das regionale Schienennetz und die umliegenden Wirtschaftszentren. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 79 m² Wohnfläche. Die 3 gut geschnittenen Zimmer - darunter zwei gemütliche Schlafzimmer - bieten optimalen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die eigene Außenfläche: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft auf Ihrem privaten Balkon oder nutzen Sie den gemeinsamen Gartenbereich, der eine intime und gemütliche Atmosphäre zur Erholung bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine eigene Garage, sodass lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehören.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,45 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen