Komfortable 5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Sonnenbalkon!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
2.658,73 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
2.658,73 €
72519 Veringenstadt - Veringenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPJW4X44JR

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 125,8 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, harmonisches Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche sowie zur großzügigen Sonnenterrasse. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine komfortable Sofalandschaft. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Ein zusätzliches Büro ermöglicht komfortables Arbeiten von zu Hause aus. Praktische Nebenflächen wie ein Hauswirtschaftsraum (HWR), gemeinschaftlich nutzbare Bereiche sowie weitere Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der bereits teilweise ausgebaute Dachspitz, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt neben der Garage mit elektrischem Tor über weitere nutzbare Stellplätze. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.658,73 €
Provision
2,98% aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
38.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Moderne Einbauküche
- Spots im Wohnbereich und Badezimmer
- vorbereitetes Dolby Surround-System
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Bidet und Waschbecken
- Gäste-WC
- Fliesenboden
- Abstellflächen im UG
- Waschmaschinenraum
- Werkstatt
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Garage (zzgl. 10.000 € KP)
- ausreichend Kfz-Stellplätze
- großzügiger Balkon sowie Gartenfläche

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Lessingstraße in Veringenstadt, einer kleinen, Stadt im Landkreis Sigmaringen. Veringenstadt liegt reizvoll eingebettet im Laucherttal, umgeben von der typischen Landschaft der Schwäbischen Alb zwischen Gammertingen und Sigmaringen.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet kurze Wege zu örtlichen Versorgungsangeboten, Schulen und in die Natur. Die historische Altstadt ist schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Bundesstraße B32 in Richtung Sigmaringen und Gammertingen gewährleistet und der öffentliche Personennahverkehr sorgt für Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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