Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz in Verl zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.403,23 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.403,23 €
33415 Verl - Sürenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQVA6INCG7

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Verl überzeugt mit einer schönen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles und Paare oder mögliche Kapitalanleger bieten. Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem voll unterkellerten Gebäude und verfügt über eine solide und geschmackvolle Ausstattungsqualität. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für entspannte Stunden im Freien sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 €. Zu dieser schönen Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zu Stau- und Lagerzwecken genutzt werden kann. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Zudem stehen Ihnen ein zugeordneter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gemütliche und modernisierte Wohnung in guter Lage von Verl suchen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.403,23 €
Hausgeld
210€
Preishinweis
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Sonstiges
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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+++ 3.736 m² Eigentumsgrundstück
+++ 27,375/1.000 MEA
+++ Baujahr 1973
+++ 1. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ ca. 62 m² Wohnfläche
+++ modernes Bad mit Dusche
+++ Balkon
+++ Kellerraume
+++ PKW-Stellplatz
+++ Hausgeld 210,00 EUR p.m.
+++ Kaltmiete SOLL: 620,00 EUR p. m. / 7.440,00 EUR p. a.

Lagebeschreibung

Verl ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt 15 km südlich von Bielefeld. Sie hat ca. 26.000 Einwohner und gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.

Die Stadt befindet sich südlich des Teutoburger Waldes und liegt im Dreieck der Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn.

Verl ist verkehrsgünstig über die Autobahnen A2 und A33 erreichbar. Die Stadt gliedert sich in die Ortsteile Verl, Kaunitz, Sende, Sürenheide und Bornholte. Ein gutes Bus- und Bahnnetz ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten.

Im Stadtzentrum von Verl und in den Ortsteilen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte.

Verl überzeugt durch vielerlei sportliche Möglichkeiten und Aktivitäten. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportanlagen, Hallen und Vereinsangebote. Dazu gehören Fußballplätze, Tennisanlagen, Beachvolleyballfelder, Skateranlagen, eine Rad-Cross-Bahn, Baseballfelder sowie ein Frei- und Hallenbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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