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Vermietete Dachgeschosswohnung in Versmold auf Eigentumsgrundstück zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.867,92 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.867,92 €
33775 Versmold - Versmold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26554WDB2T83

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Objektbeschreibung

Vermietete Dachgeschosswohnung in Versmold auf Eigentumsgrundstück zu verkaufen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.867,92 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dachgeschosswohnung Nr. 6 (ca. 53 m²):
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, WC), Abstellraum, Loggia

Lagebeschreibung

SonstigesDiese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage am Rand von Versmold, im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia auf der Südseite bietet eine solide und langfristige Mietrendite. Die Wohnung ist seit 2025 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Der Verkäufer sucht einen Käufer, der den Mieter wohnen lässt. Eine ideale Ausgangslage für einen Kapitalanleger, der auf stabile Mieteinnahmen setzt.
Energiebeadarfsausweis vom 28.04.2019:
Kennwert: 203,8 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagetechnik: 1996 - Befeuerungsart: Öl

Übergabe nach Absprache

Besonderheiten:
2019 wurden neue Heizkörper installiert.
2021 ist eine neue Ölheizungsanlage verbaut worden.
Teilweise wurden neue Fenster eingebaut.
Instandhaltungsrücklage: ca. 4.000,00 € (wird mitverkauft!)
Mieteinnahmen, Hausgeld und weitere Informationen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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