Pflegeapartment als Kapitalanlage - Immobilie trifft Zukunftsmarkt

• ist vermietet

Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement im Senioren- und Pflegezentrum "Haus Phönix am Versmolder Bruch"

Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine etablierte und zukunftsorientierte Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial zu investieren. Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement im renommierten Senioren- und Pflegezentrum "Haus Phönix am Versmolder Bruch" in Versmold, Nordrhein-Westfalen.

Die im Jahr 2009 fertiggestellte Pflegeeinrichtung liegt zentral in Versmold und bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern ein modernes Wohn- und Betreuungskonzept. Überschaubare Wohnbereiche, familiäre Gemeinschaften sowie eine individuelle Betreuung schaffen ein angenehmes und auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmtes Umfeld.

Für Kapitalanleger bietet die Immobilie interessante Vorteile: Ein etabliertes Betreiberkonzept Korian Deutschland GmbH, regelmäßige Pachteinnahmen inkl. Wertsteigerungsklauseln sowie ein Pachtvertrag sorgen für eine planbare Investition. Die Vermietung, Verwaltung und Betreuung der Immobilie werden durch den Betreiber übernommen.

Damit eignet sich das Pflegeappartement insbesondere für Anleger, die Wert auf eine weitgehend passive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive legen und den eigenen Verwaltungsaufwand gering halten möchten.

Hinweis: Das Pflegeappartement befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück.
Das Pflegeappartement befindet sich im Haus Phönix am Versmolder Bruch in der Wittensteiner Straße in Versmold. Die Stadt liegt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine gute regionale Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur aus.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Versmold. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des Stadtzentrums sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld mit seinen Grün- und Naherholungsbereichen ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Nähe zum Versmolder Bruch ermöglicht zudem Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist günstig: Über die B 476 besteht eine gute Anbindung in Richtung Warendorf und Münster sowie zum Autobahnanschluss der A 33. Darüber hinaus verbindet die B 68 Versmold mit den umliegenden Städten, unter anderem mit Osnabrück und Bielefeld.

Versmold verbindet damit die Vorteile einer überschaubaren Stadt mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu attraktiven Grün- und Erholungsflächen. Für die Bewohner des Pflegezentrums bietet der Standort eine angenehme Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gewachsener Umgebung und naturnahem Wohnen.