Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenstück!

Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage - ideal als langfristige Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 69,71 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei helle Schlafzimmer, ein freundlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer schaffen ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein eigener Garten zur Verfügung und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Grünen. Praktischen Komfort bieten ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz, der das Angebot abrundet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist derzeit zuverlässig vermietet. Dadurch eignet sie sich besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits etablierte Vermietung und eine solide Investition legen. Die ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Diese Eigentumswohnung vereint eine solide Bauweise, einen attraktiven Grundriss und eine gefragte Wohnlage zu einem überzeugenden Gesamtpaket - eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1