Vermietete Dachgeschoss-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Versmold!

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.900 €
Preis/m²
1.548,98 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.900 €
Preis/m²
1.548,98 €
33775 Versmold - Versmold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KT19LJB28V

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Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Versmold und bietet auf ca. 50 m² eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Aufgrund ihrer kompakten Größe eignet sie sich besonders für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet angenehmen Raum zum Wohnen und Entspannen. Die separate, geschlossene Küche ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und befindet sich in einem älteren, jedoch funktionalen Zustand. Hier besteht die Möglichkeit, durch eine individuelle Modernisierung zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzt das Angebot. Die zentrale Lage, die überschaubare Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit bereits eine bestehende Vermietungssituation.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.900,00 €
Preis/m²
1.548,98 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2029-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Versmold und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einem gewachsenen Ortskern mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Banken und Gastronomiebetriebe sind bequem fußläufig erreichbar.

Versmold bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Gütersloh, Halle (Westf.) und Bielefeld sind sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Gleichzeitig zeichnet sich die Umgebung durch eine ruhige, kleinstädtische Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort aus.

Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege in der näheren Umgebung zur Verfügung. Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen ergänzen die gute Lebensqualität dieses Standorts.

Die Lage eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine zentrale, gut angebundene und dennoch lebenswerte Wohnlage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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