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Viechtach - gemütliches Ferienappartement im Hotel am Pfahl



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Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
22.400 €
Preis/m²
1.018,18 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
22.400 €
Preis/m²
1.018,18 €
94234 Viechtach - Viechtach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DXQ114IXXY

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Objektbeschreibung

Das voll möblierte Ferienappartement liegt auf Ebene 4 im Hotel am Pfahl in Viechtach. Die Wohnfläche von gut 21 m² verteilt sich auf getrennten Schlaf- und Wohnbereich, Kochnische und innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Föhn. Ein überdachter Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ferienappartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Die Nebenkosten (ohne Rücklagenzuführung) trägt der Pächter.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
22.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
31.5
Preis/m²
1.018,18 €
Hausgeld
121€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 711,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 711,12 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
96.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
142
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- überdachter Kfz-Stellplatz
- Kochnische
- innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Föhn
- voll möbliert
- Kabel-/SAT-TV
- 30tägige kostenlose Eigennutzung jährlich (lediglich Verpflegungskosten von 27 € pro Person und Tag sind zu entrichten)

Lagebeschreibung

Das Hotel am Pfahl liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung am Stadtrand von Viechtach. Viechtach ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Herzen des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens und am Fuß des Pfahl-Höhenzuges. Viechtach ist umgeben von der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes. Hier finden Sie Ruhe und Erholung; zahlreiche Wanderwege laden zudem dazu ein, die umliegenden Bayerwaldberge zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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