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Moderne Ferienwohnung in Viechtach



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
52.000 €
Preis/m²
1.405,41 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
52.000 €
Preis/m²
1.405,41 €
94234 Viechtach - Viechtach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LHQD5F73N

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Ferienwohnung liegt im Dachgeschoss einer in 1995 erbauten Ferienwohnanlage; sie ist geschmackvoll möbliert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 37 m² verteilt sich auf Wohnen-Essen-Kochen, Schlafen und Tageslichtbad mit Badewanne und WC und bietet somit ausreichend Platz für einen entspannten Urlaub. Ihr Auto ist auf einem zugeordneten Tiefgaragenstellplatz gut aufgehoben. Sie können die Wohnung zu Ferienzwecken selber nutzen ("Dauerwohnen" ist allerdings nicht möglich) oder als Ferienwohnung vermieten; dabei haben Sie die Möglichkeit, die Hausverwaltung mit der Vermietung zu beauftragen. Ein gepflegtes Hallenbad und eine gemütliche Sauna dürfen von den Bewohnern und Gästen genutzt werden und tragen so zu einem erholsamen Urlaub bei.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
52.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.405,41 €
Hausgeld
310€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.7
Gültig bis
2029-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabel-TV

Lagebeschreibung

Viechtach, auch bekannt als Vejda im bairischen Dialekt, ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen mit ca. 8.500 Einwohnern und ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Ferienwohnung befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand, ungefähr 1,8 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Von hier aus können die herrlichen Bayerwaldberge erobert und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten erkundet werden. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z. B. Mountain-Biken, Bootswandern, Nordic-Walking im Sommer und natürlich Schifahren im Winter sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Viechtach zu einem interessanten Urlaubsziel. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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