Ihre neue Maisonettewohnung mit weitläufigem Balkon!

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.892,47 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.892,47 €
68519 Viernheim - Viernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJHIJ2XKE2

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume der unteren Wohnebene bequem erreichbar sind. Auf dieser Ebene stehen eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich ein praktischer Abstellraum am Ende des Flurs. Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres, über die innenliegende Treppe erreichbares Zimmer im Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Aufteilung über zwei Ebenen unterstreicht den besonderen Maisonettecharakter und ermöglicht eine angenehme Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf einen großzügigen Wohnbereich und einen weitläufigen Balkon legen. Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.892,47 €
Hausgeld
354€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
+Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
+Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+Einbauküche
+Praktischer Abstellraum sowie zusätzlicher Kellerraum
+Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Viernheim ist eine Kleinstadt mit rund 35.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Viernheim und verfügt über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische und schulische Einrichtungen, die Sie bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad ansteuern können.

Viernheim liegt in exzellenter Lage in der Rhein-Neckar Region in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5 Richtung Frankfurt am Main/Karlsruhe und A6 Richtung Kaiserslautern/Heilbronn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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