Wohlfühlen in zentraler Lage von Viersen - 2-Zimmer-Wohnung mit Charme

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Viersen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und zuletzt 2023 umfassend modernisiert - insbesondere durch den Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad, ein praktischer Abstellraum sowie ein Flur bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein privater Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung war bis zum 30.11.25 durchgehend vermietet und ist aktuell seit dem 01.12.25 frei - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,51 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z