Viel Platz für Ihre Wohnideen: 122 m², großer Balkon und Garage in Vilgertshofen

Diese großzügige Dreizimmerwohnung in Vilgertshofen, Ortsteil Stadl, bietet mit rund 122 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 errichteten Hauses. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Die separate Küche mit rund 18 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit rund 26 m² Grundfläche, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC bieten Modernisierungspotenzial. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein großer Kellerbereich sowie eine Garage ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit eigenen Wohnideen verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2036. Endenergieverbrauch beträgt 143.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Nina Hörter-Hammrich setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 16.80, Distanz zum Gymnasium: 19.00