Die Wohnung für alle Phasen im Leben: 2 Zimmer mitten in der Stadt mit Aufzug und ruhig gelegen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
209.900 €
Preis/m²
2.998,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
209.900 €
Preis/m²
2.998,57 €
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LSTXAA3ZJZ

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Objektbeschreibung

Um diese helle und moderne 2,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung wird man Sie beneiden. Die 2,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung wurde 2021/2022 erbaut und besticht durch ihre moderne und helle Bauweise. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie hier Ihr komfortables, helles, modernes Zuhause. Diese exklusive Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit für Singles oder Paare, die modern und elegant wohnen möchten, aber auch die aktive "Dritte Lebensphase", kann hier perfekt gestaltet werden, da alles problemlos barrierefrei erreichbar ist und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Banken direkt vor der Haustüre liegen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über zweieinhalb großzügige Zimmer, mit offener Grundrissgestaltung. Die Wohnküche mit viel Licht wird Sie begeistern, genauso wie die Bodenbeläge in Parkettoptik. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Einbauküchenzeile kann gegen Aufpreis übernommen werden. Ein zusätzliches Highlight bietet die technische Ausstattung mit z.B. elektrischen Roläden, sowie dem RainShower-System, welches durch die bodentiefen und breite Duschwanne perfekt ergänzt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Ein TG-Stellplatz wird für EUR 20.000,00 zusätzlich verkauft. Die Schwenninger Innenstadt ist von dieser ruhigen zurückgesetzten Lage in nur wenigen Schritten erreichbar. Worauf warten Sie noch? So fängt modernes und schönes Wohnen an.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.900,00 €
Preis/m²
2.998,57 €
Hausgeld
322€
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zurückgesetzt zwischen Hinterhöfen ruhig in der Schwenninger Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Schritten erreichbar, Hochschulen, sowie Berufsschulen liegen um die Ecke.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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