IM HERZEN DER ALTSTADT (über SPARDA-BANK): Stilvoll modernisierte Etagenwohnung mit kleiner Terrasse

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: IM HERZEN DER ALTSTADT (über SPARDA-BANK): Stilvoll modernisierte Etagenwohnung mit kleiner Terrasse Ideal als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung Dieses wunderschöne großzügige Wohnungsjuwel mitten in der City von Villingen mit ca. 108 m² Wohnfläche im 1. OG über einer Bankfiliale eines 1880 erbauten Gebäudes mit Denkmalschutz gelegen wird Sie begeistern. Heute zeigt und präsentiert sich das Gebäude immer noch von seiner schönsten Seite und hat sich zu einem prachtvollen Wohn- und Geschäftshaus gewandelt. Die Wohnung ist aktuell zu einem sehr guten Mietzins vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage und Rendite-Objekt. Aber auch eine Eigennutzung ist nach Kauf oder zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Der gesamte gemütliche Wohnraum mit einer durchdachten cleveren Raumaufteilung verteilt sich auf 4,5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer und 1/2 Zimmer Wohnküche und hier fühlen Sie und Ihre Mieter sich auf jeden Fall sehr wohl. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, einem Tageslicht-Bad, separatem Tageslicht-Gäste-WC und einer außerhalb der Wohnung nur wenige Meter entfernten ebenfalls im 1. OG zugänglichen kleinen süßen Terrasse finden Sie alles was das Herz zum Wohnen im Herzen der Altstadt begehrt. Zudem haben Sie hier nicht nur eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür sondern auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Meter zu Fuß in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Sonstiges
IM HERZEN DER ALTSTADT (über SPARDA-BANK): Stilvoll modernisierte Etagenwohnung mit kleiner Terrasse Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung Kaufpreis Wohnung: EUR 276.000,00* Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? >> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen. ************************************************ Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX. [*GUTSCHEIN* JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE CHECKEN!] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mit freundlichen Grüßen Fritz Bruchmann RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, [email protected], www.bruchmann-remax.de ************************************************

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert