Ankommen. Durchatmen. Genießen. – Traumwohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und spektakulärer Aussicht in Villingen-Schwenningen

Ruhe, Licht und Wohnkomfort auf ca. 87 m²

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit beeindruckender Aussicht und angenehmer Ruhe. Auf rund 87 m² Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, zwei Balkone sowie einen außergewöhnlichen Fernblick bis zu den Vogesen und den Schweizer Alpen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige, anspruchsvolle Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, gute Infrastruktur und ein sofort bezugsfreies Zuhause legen.

Wohngefühl mit Aussicht

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Helligkeit. Durch die Ausrichtung nach Ost, Süd und West profitieren die Räume den ganzen Tag von natürlichem Licht und einer freundlichen Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der mit seinem beeindruckenden Weitblick zu entspannten Stunden über den Dächern von Villingen-Schwenningen einlädt.

Die separate Küche verfügt über einen zusätzlichen Ostbalkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen.

Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Glasduschabtrennung sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Gesamteindruck der Wohnung.

Modernisiert & sofort nutzba

Zwischen 2019 und 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet.

Besonders attraktiv:

Die Immobilie verfügt über eine Fernwärmeversorgung und bietet damit eine solide und zukunftsorientierte Heizlösung. Die Energieeffizienzklasse D ist für das Baujahr 1969 ein guter und marktgerechter Wert.

Dank Personenaufzug, Tiefgarage und barrierefreiem Zugang eignet sich die Wohnung auch hervorragend für komfortables Wohnen ohne großen Aufwand.

Ideal fü

Paare mit Platzbedarf

Berufstätige & Homeoffice

Ruhesuchende

Kapitalanlege

Komfortorientierte Käufe

Sofortbeziehe

Sonstiges
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Heizungsart:
Fernwärme, Zentralheizung
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00Z