Attraktive 2-Zimmer-Wohnung aus 2019 mit Garage - solide vermietet

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine attraktive Vermietungssituation. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und bietet damit ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie eine moderne Einbauküche, die Funktionalität und Design harmonisch miteinander verbindet. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die zur Wohnung gehörende Garage rundet das Angebot ab und bietet einen praktischen Mehrwert für Bewohner und Mieter. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Möglichkeit der Haustierhaltung erhöht zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Mieter und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnstandard, solider Vermietung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zum Bus: 1.31