Neue Wohnungen im historischen Zentrum von Villingen • KfW 55 EE • 5% degressive AfA • Top-Förderkonditionen

Objektbeschreibung

Wohnung 03

Neue Wohnungen im historischen Zentrum von Villingen

KfW 55 EE • 5% degressive AfA • Top-Förderkonditionen

Zwei Gebäudeteile – ein starkes Investitionspotenzial:

•Altbau (blau):

Der unter Ensembleschutz stehende Gebäudeteil bietet dank Sonder-AfA für Dach und Fassade erhebliche steuerliche Vorteile – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Tradition und Substanz schätzen.

•Neubau (gelb):

Der moderne Neubau profitiert von zusätzlichen Abschreibungsmöglichkeiten für neu geschaffenen Wohnraum – eine attraktive Option für Investoren mit Weitblick.

Fördervorteile inklusive:

Das gesamte Projekt erfüllt die Kriterien der KfW-Förderprogramme (55 EE). Käufer profitieren von zinsgünstigen Darlehen und möglichen Tilgungszuschüssen – beste Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment.

Das erwartet Sie:

•9 hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Süd-Balkonen oder -Terrassen

•1 attraktive Gewerbeeinheit – ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis

•5 Einzelgaragen und großzügige Kellerabteile (mind. 10 m²)

•Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug für maximalen Komfort

•Individuelle Grundrissgestaltung und Sonderwünsche aktuell noch möglich

•PV-Anlage mit Eigenstromnutzung

Jetzt investieren – später profitieren!

Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung – als stilvolles Zuhause oder zukunftssichere Kapitalanlage mit hoher Wertsteigerung und Top-Rendite.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!

Raumaufteilung

Hier handelt es sich um eine Vorplanung.

Individuelle Wünsche und Anregungen können noch eingebracht werden.

Garage
Im Objekt Schaffneigasse 2 befinden sich insgesamt 5 Garagen, diese können Optional erworben werden.



Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2027-03-31T00:00:00Z