Kapitalanlage in Villingen 3-Zimmer Wohnung Einbauküche, Balkon, Keller, PKW-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet Erbsenlachen. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld in Kompination mit einer sehr hellen und sonnigen Wohnung. Die Wohnanlage hat vier Hauseingänge mit insgesamt 32 Wohnungen. Auf der großzügigen, sehr gepflegten Außenanlage der Eigentümergemeinschaft befinden sich mehrere Garagen und PKW-Außenstellplätze. Zu dieser Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz verkauft. Zur Wohnung gehören ein sehr geräumiger Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum zur Nutzung aller Bewohner. Die Innenreinigung der Gebäude und die Pflege der Außenanlage werden von einem zuverlässigen Hausmeisterservice erledigt.

Sonstiges
Das Gebäude wurde in den 2000er-Jahren umfassend energetisch saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Dämmung der Fassade sowie der obersten und untersten Geschossdecke. Darüber hinaus wurden die Heizleitungen erneuert bzw. eingebaut. Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Zuge eines Mieterwechsels. Eigennutzer können kurzfristig einziehen. Kapitalanleger profitieren damit von der Möglichkeit, die Wohnung neu zu vermieten und die zukünftige Mieterauswahl selbst zu gestalten. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Mieter. Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird aktuell von vier Personen bewohnt. Die Heiz- und Wasserkosten sind deutlich über dem Durchschnitt der Wohnanlage, deshalb die hohen Nebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1