Außergewöhnliches Penthouse auf zwei Ebenen mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
3.725,49 €
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
3.725,49 €
78056 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STJRSDWQRU

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung am Deutenbergring in Villingen-Schwenningen verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumgefühl auf zwei Ebenen. Mit ca. 255 m² Wohnfläche, mehreren Außenbereichen und einem Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene bietet sie ein Wohnkonzept für Menschen mit hohem Anspruch an Raum, Komfort und Privatsphäre. Der Mittelpunkt der Hauptebene ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen, direktem Zugang zum Außenbereich und einem Kachelofen, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Die maßgefertigte Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld und Weinkühler wird durch eine separate Wirtschaftsküche mit Hauswirtschaftsbereich ergänzt. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Ein hochwertiges Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Granitausführung rundet die Hauptebene ab. Die obere Ebene bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier befinden sich das helle Schlafzimmer mit Weitblick, ein praktischer Ankleideraum, ein exklusives Hauptbad mit freistehender Badewanne und bodenebener Dusche sowie die direkt angrenzende Sauna. Zwei separate Balkone unterstreichen den privaten Charakter dieser Ebene. Eine Penthousewohnung für Käufer, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern ein besonderes Zuhause mit Großzügigkeit, Komfort und eigenständigem Charakter.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, schreiben Sie uns gerne. Wir stellen Ihnen auf Anfrage ein Exposé zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Nutzfläche: 8,48 m², Grundstücksfläche: 772,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
3.725,49 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Obergeschoss:

* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen und Zugang zum Außenbereich
* Maßgefertigte Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld und Weinkühler
* Hauswirtschaftsbereich mit Wirtschaftsküche und Waschmaschinenanschluss
* Zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* Hochwertiges Gästebad mit bodenebener Dusche, WC und Granitausführung
* Großer, durchgehender Außenbereich
* Dimmbares Lichtkonzept und integrierte Bose-Musikanlage

Dachgeschoss:

* Helles Schlafzimmer mit besonderer Fensterfront
* Hauptbad mit freistehender Badewanne, bodenebener Durchgangsdusche und WC
* Direkt angrenzende Sauna
* Ankleideraum
* Zwei separate Balkone

Allgemein:

* Flächendeckende Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
* Weiße flächenbündige Türen mit Jado-Türgriffen
* Badausstattung von Antonio Lupi
* Bodenbeläge aus Eichendielen und Fliesen von Villeroy & Boch
* Zwei Tiefgaragenstellplätze
* Zwei große Kellerräume
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
* Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Deutenberg in Villingen-Schwenningen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Distanz zum direkten Stadtgeschehen.

Von hier aus genießen Sie ein privates Wohngefühl mit schönem Weitblick und zugleich guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind in Villingen-Schwenningen gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die hochwertiges Wohnen mit Rückzug, Großzügigkeit und alltagstauglicher Anbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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