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Wohnen: stadtnah, modern und elegant in guter Nachbarschaft mit viel Komfort und Platz



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
349.900 €
Preis/m²
3.722,34 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
349.900 €
Preis/m²
3.722,34 €
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBECYHU42W

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Objektbeschreibung

Diese komfortable 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger, idyllischer Lage in der Schwenninger Innenstadt. Wir bieten Ihnen hier kurze Wege in die Stadtmitte, Naherholungsmöglichkeiten im Neckarpark, die nur einen Steinwurf entfernt sind, sowie kurze Wege zu Hochschulen, Berufsschulen und zum Bahnhof/Busbahnhof. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Das Rundum-Wohlfühlpaket bietet Ihnen ca. 93,81 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Hier haben Sie ordentlich Platz und können die Räume beliebig einrichten, egal ob Sie drei Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer und ein Büro benötigen. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, die Frühjahrs-, Sommer- und sonnigen Herbststunden ganz entspannt zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,00 € zusätzlich erworben werden. Hier ist Platz für modernes, helles und elegantes Wohnen in zentraler Lage.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.722,34 €
Hausgeld
268.37€
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die "Baden-Württemberg-Stadt", die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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