Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und 2 Tiefgaragenstellplätzen in Schwenningen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.695,95 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.695,95 €
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZV3S21F253

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Objektbeschreibung

Großzügigkeit, Licht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten prägen diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche in VS-Schwenningen. Der großzügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Mit insgesamt 5,5 Zimmern lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ein zusätzliches Gäste WC mit Dusche ergänzt den Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen mit einer zentralen Lage verbinden möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 1.003,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.695,95 €
Hausgeld
580.27€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.1
Gültig bis
2028-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Auch die Nähe zur Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten macht den Standort besonders attraktiv.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Städte als auch die regionalen Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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