Geräumige Vier Zimmer Wohnung in Villingendorf zu verkaufen.

Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung in einem sechs Parteienhaus in Villingendorf. Diese einladende Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Schwedenofen für zusätzliche Wärme. Außerdem gibt es drei weitere Zimmer, von denen eines derzeit als Esszimmer genutzt wird, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der auch als Büro oder ähnliches genutzt werden könnte. Im Hauswirtschaftsraum ist ein Anschluss für ein WC und Waschbecken vorhanden, sodass ein Gäste WC verwirklicht werden könnte, wie es auch in der ursprüngliche Raumplanung vorgesehen war. Somit bietet die Ausstattung der Wohnung viel Gestaltungsraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Im Untergeschoss gibt es einen, der Wohnung zugeordneten Keller mit ca. 16 m² und eine Waschküche für die Hausgemeinschaft. Eine Garage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten. Gartennutzung möglich. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentum in einer gefragten Umgebung zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Jürgen Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171-5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist frei bleibend. Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Finanzierung. Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Andreas Weik steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741- 474220 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg