Bereits vermietet, sofort Einnahmen sichern - Charmante Maisonettewohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten und ist bereits vermietet. Der aktuelle Mieter möchte das Mietverhältnis langfristig fortführen, wodurch sich die Immobilie ideal als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen eignet. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, einen Balkon sowie eine gepflegte Ausstattung.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Detaillierte Informationen zum Mietverhältnis sowie zu den Mieteinnahmen erhalten Sie in unserem ausführlichen Web-Exposé. Bitte beachten Sie, dass beim Immobilienkauf Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision anfallen. Diese belaufen sich auf insgesamt ca. 10,57 % des Kaufpreises. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Um den Kaufprozess reibungslos gestalten zu können, freuen wir uns, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen bereits vorab mit Ihrer Bank besprochen haben. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie im Zuge eines Umzugs verkaufen möchten? Wir ermitteln gerne den aktuellen Marktwert und begleiten Sie dabei. Weitere Angebote finden Sie unter WWW.ARDELEAN-IMMOBILIEN.DE

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,40 m², vermietbare Fläche: 74,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 2.31, Distanz zur Realschule: 5.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.51, Distanz zum Gymnasium: 5.38, Distanz zum Flughafen: 9.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.65, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz zum Bus: 4.86, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 0.56