3 Zimmer EG Wohnung in Vilshofen an der Donau 2.7

Wohnung fertiggestellt und sofort beziehbar! Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen auf 95,91 m² ein einmaliges Wohngefühl bietet. Die lichtdurchfluteten Räume und die gelungene Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Genießen Sie die Ruhe und Komfort ideal für Paare oder kleine Familien ist. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster zu einem Ort der Entspannung wird, in dem Sie bei einem heißen Bad die Seele baumeln lassen können. Das Tageslicht, das durch das Fenster strömt, macht das Badezimmer zu einem hellen und einladenden Raum. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die eleganten Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen den Räumen nicht nur einen modernen Look, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Mit einem Energietyp, der dem KFW55-Standard entspricht, können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Zudem ist die Wohnung ein Erstbezug, sodass alles neu und hochwertig ist. Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählt der Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. - Lichtdurchflutete Räume - Hochwertige Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen - Fußbodenheizung für höchsten Komfort - Umweltschonende Gasheizung kombiniert mit Solar - Aufzug für barrierefreien Zugang Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Kaufpreis 364.500,-- EUR + 1x TG-Stellplatz mit Abstellraum 25.000,-- EUR + Außenstellplatz 10.000,-- EUR Gesamt: 399.500,-- EUR

Sonstiges
Energieausweis vorhanden: Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas Energietyp: KFW55 Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse: A Endenergiebedarf 32.00 kWh/(m²*a) Baujahr: 2022 Eine professionelle Hausverwaltung ist bereits vertraglich installiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen