3 Zimmerwohnung wie eine Doppelhaushälfte in Vilshofen an der Donau 3.2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die das Gefühl eines eigenen Häuschens vermittelt. Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 114,31 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort, den diese Wohneinheit in Vilshofen an der Donau zu bieten hat. Die Wohnung ist wie ein Doppelhaus gestaltet und hat einen eigenen Eingang, unterteilt in 2 Ebenen. Selbst von der Tiefgarage hat man einen eigenen Eingang zu seiner Wohneinheit. Die Wohnung ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Diese Einheit befindet sich in einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten. Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Diele 6.15 m² WC 3.10 m² Diele 3.54 m² Küche 12.23 m² Wohnen/Essen 24.30 m² Gast/Arbeiten 12.23 m² Schlafen 16.59 m² Bad 13.61 m² Abstellraum 4.97 ,m² Diele 3.54 m² Schleuse 4.07 m² Balkonterrasse 1 ( 8,77 m²) 1/2 4,39 m² Balkonterrasse 2 (11,17 m²) 1/2 5,59 m² Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.

Sonstiges
Energieausweis vorhanden: Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas Energietyp: KFW55 Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse: A Endenergiebedarf 32.00 kWh/(m²*a) Baujahr: 2025

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen