Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Sackgasse

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und energieeffiziente Bauweise im KfW55-Standard. eine Luftwärmepumpe sorgt für zeit-gemäßes und nachhaltiges Heizen. Kunststofffenster, Granitfensterbänke sowie Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum im Alltag.Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.Eine geschlossene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Garage: 17.500,00 €Stellplatz: 7.500,00 €Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich mit sehr gepflegtem Garten und großer Sonnenterrasse (Ausrichtung Süd/Süd-West). Der Garten erstreckt sich um mehrere Seiten der Wohnung und schafft dadurch ein besonderes Gefühl von Freiheit, Privatsphäre und Hauscharakter.Die großzügige Terrasse (ca. 40 qm) bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich, Lounge-Möbel sowie entspannte Stunden im Freien. Durch die direkte Anbindung an den Garten entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende mit Freunden.Die modern angelegten Gabionenwände verleihen dem Außenbereich nicht nur einen hochwertigen und zeitlosen Charakter, sondern sorgen gleichzeitig für eine stilvolle Einfassung des Gartens.Dank der Sackgassenlage genießen Kinder hier ein geschütztes Umfeld mit viel Platz zum Spielen und Toben. Der umlaufende Gartenbereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen.