Kapitalanlage mit sehr guter Rendite! Schöne Eigentumswohung mit Dachterrasse und Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.800 €
Preis/m²
1.560,94 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.800 €
Preis/m²
1.560,94 €
32602 Vlotho - Vlotho
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QI3SDIB5S5

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Kapitalanlage mit sehr guter R

Objekt

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Vlotho. Das Haus wurde 1996 erbaut; im Rahmen eines landesweiten Kunstwettbewerbes wurde 2014 die Außenfassade sehr aufwendig künstlerisch gestaltet. Mit diesem Projekt "KunstwerkStadt-Wir machen Vlotho" hat die Stadt Vlotho dann auch diesen Landeswettbewerb gewonnen. In dem Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges
Die Wohnung erwirtschaftet mit jährlich ca. 11.400 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten eine sehr gute Rendite! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über die vielen Details dieser interessanten Immobilie!

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.800,00 €
Preis/m²
1859.38 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich zwei Wohnungen befinden.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flurbereich mit Platz für eine Garderobe; hier befindet sich auch das Gäste-WC der Wohnung. Es schließt sich der großzügige und offen gestaltete Wohn- Essbereich an mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse und schönem Ausblick. Seitlich des Wohnbereiches befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem eigenen hell gefliesten Bad mit Dusch- und Wannenad. An den Wohnbereich schließt sich nahtlos das Esszimmer an. Hier genießen Sie Raum für einen langen Esstisch, an dem die gesamte Familie Platz findet. Die offene Küche mit schöner Einbauküche wurde seitlich vom Essbereich platziert und bietet einen separaten Abstellraum für alle Dinge des täglichen Lebens. Vom Essbereich gelangen Sie in einen weiteren Flur, von dem zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad abgehen. Hier befindet sich ein Wannenbad und ein Fenster garantiert Tageslicht.
Das Wohnungsangebot wird durch einen eigenen Kellerraum, Gemeinschaftskeller, wie Wasch- und Trockenkeller und einen eigenen PKW-Stellplatz abgerundet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch die zentrale Wohnlage in Vlotho und garantiert alle wichtigen Dinge des täglchen Lebens in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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