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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.590,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.590,00 €
78147 Vöhrenbach - Langenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266W5SXEQZ5J

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Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! Ihre neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse - perfekt, um den Feierabend in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und verbindet Komfort mit Stil. Eine separate Garage rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen - alles ist vorbereitet für Ihr neues Zuhause! Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 22,92 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-06-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1835
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-22T22:00:00.000Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.590,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1835
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.54
Gültig bis
2035-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2025 renoviert
- Vollwärmeschutz

Informationen zu der Wohnung:
2025
-> Bad saniert
-> Wohnung teilweise neu verputzt und gestrichen
-> Vinylboden verlegt
-> Steckdosen und Lichtschalter erneuert
-> neue Türen eingebaut

Weitere Informationen zu dem Haus:
> Das Haus besitzt schon einen Vollwärmeschutz
> Neue Gaszentralheizung ca. 2012

Die hier genannten Angaben wurden nach besten Wissen zusammengestellt. Eventuelle Änderungen im Baujahr / dem Umfang kann es geben. Für die Angaben übernimmt weder die LBS Immobilien GmbH Südwest noch Matias Rodriguez und auch nicht die Eigentümer eine Haftung oder Garantie. Vielmehr soll die Auflistung ein Gefühl geben
wie ungefähr der Gebäudezustand ist.

Lagebeschreibung

Vöhrenbach, eine kleine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg, bietet eine idyllische Umgebung für unsere Etagenwohnung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Kleinstadt, nur 1,3 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, und somit in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Mit etwa 3.698 Einwohnern bietet Vöhrenbach eine gemütliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine entspannte Lebensweise suchen.

Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet, dank der Bushaltestelle Zechenhof, die nur 700 m entfernt ist und somit in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Donaueschingen A 864 in 18,4 km Entfernung mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen, wie einer Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und zwei Kindergärten in der näheren Umgebung. Für die Gesundheit steht eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.

Zum Entspannen und Erholen laden die Parks wie der Park Dorfplatz, der Wildpflanzenpark und der Kräutergarten in der näheren Umgebung ein, um die Natur und die Schönheit von Vöhrenbach zu genießen. Unsere Etagenwohnung bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, ideal für alle, die ein entspanntes Leben in einer malerischen Kleinstadt suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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