Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Vöhringen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
3.377,03 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
3.377,03 €
89269 Vöhringen - Vöhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4GZ26NQBJ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Vöhringen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der ansprechenden Ausstattung bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine bereits vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine angenehme Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse. Fliesen- und Laminatböden sowie vorhandene Rollläden unterstreichen die gepflegte Ausstattung der Wohnung. Die letzte Modernisierung erfolgte laut vorliegenden Angaben im Jahr 2020. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ergänzt das Angebot und ermöglicht komfortables Parken direkt am Wohngebäude. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Mit vier Zimmern, Einbauküche, Tageslichtbad, Kellerraum und eigenem Stellplatz bietet sie ein attraktives Gesamtpaket für Paare, Familien und Kapitalanleger.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.900,00 €
Preis/m²
3.377,03 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
- Ca. 74 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich
- Drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Fenster
- Badewanne
- Fliesen- und Laminatböden
- Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Außenstellplatz
- Letzte Modernisierung ca. 2020
- Gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Vöhringen, einer Stadt im Landkreis Neu-Ulm. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten ein Umfeld, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote.

Durch die zentrale Lage zwischen Ulm und Memmingen verfügt Vöhringen über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen nach Ulm und Memmingen, und über die nahegelegene Autobahn A7 erreicht man schnell die umliegenden Städte sowie die Allgäuer Alpen oder den Bodensee. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der sehr guten Infrastruktur macht diesen Standort ideal für Familien, Pendler und alle, die Stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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