Großzügiges Wohnen in Vöhringen: 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

Objektnr: 1072474 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in einer schönen und ruhigen Wohngegend im Herzen von Vöhringen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs und dem Fakt, dass die Wohnung nie einen Eigentümerwechsel hatte, präsentiert sich das Objekt heute in einem sehr einladenden Zustand. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 119 m². Die verfügbaren 4 Zimmer ermöglichen eine hohe Flexibilität für Paare, Familien oder Singles, die gerne viel Raum haben. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Die Immobilie kann möbliert verkauft werden, u.a. auch mit einer bereits vorhandenen Einbauküche. Selbstverständlich ist die Übernahme der Möbel aber kein "Muss", sondern nur ein "Kann". Als Refugium und zur Erholung an der frischen Luft dient der sehr großzügige Balkon, auf dem abends der Sonnenuntergang genossen werden kann. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen großen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Als Parkmöglichkeit stehen eine Garage und ein Freistellplatz zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 300 €.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen