Günstige 3 Zimmer - ETW mit Balkon u.PKW-StPl. in ruhiger Lage von 89269 Vöhringen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.616,28 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.616,28 €
89269 Vöhringen - Vöhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXE7EXQ2D5

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Objektbeschreibung

Wohnen in ruhiger Ortsrandnähe..., die ideale Kapitalanlage!

Lassen Sie sich von dieser schön geschnittenen Eigentumswohnung in guter Lage überzeugen und genießen Sie die gute Raumeinteilung, den sonnigen Balkon, sowie den eigenen PKW-Stellplatz direkt

vor Ihrer Haustüre.

Weitere Annehmlichkeiten sind der Hausmeisterservice (auch für den Außenbereich), das neuwertige Dach, die Sichtputzausstattung, sowie der gepflegte Zustand der Wohnung selbst.

Alles in Allem kann diese günstige Eigentumswohnung im Punkto Heizung noch etwas moderner

werden, sie ist jedoch so oder so mit ihrem guten Preis-Leistungsverhältnis für Kapitalanleger wie für Eigennutzer gleichermaßen äußerst interessant.

Sonstiges:
Anfragen ohne Anschrift und Telefonnummer können und dürfen wir leider nicht mehr bearbeiten, weshalb wir Sie bitten diese Angaben mit anzugeben.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Um den Verkauf Ihrer Immobilie richtig planen zu können, ist es für Sie als Eigentümer wichtig, deren Marktwert zu kennen. Gerne schätzen wir - als langjährige Immobilienmakler - unverbindlich und kostenfrei bei einem Verkauf über uns den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell ein.
Verfügbar ab 2027-04-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-04-15T00:00:00Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2616 €
Hausgeld
349€
Stellplatzkaufpreis
4.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57% (inkl. ges. MwSt.) Maklerprovision aus dem Kaufpreis
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2036-03-10
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Raumeinteilung: siehe bitte beigefügten GrundrissplanWohnfläche: rd. 86 qm Wfl.Balkon: mit sonnigem Süd-West BalkonLage: im 1. ObergeschossBaujahr: 1958Nutzfläche: ein eigener Kellerraum, sowie je ein gem. Fahrrad, Werk- und WaschraumHeizung/Fenster: mit einer Öl- Einzelofenheizung mit zentraler Ölversorgung, sowie einerElektro-Infrarotheizung, die Fenster sind in 2fach-Iso-Verglasung mit Kunststoffrahmen in weißBöden: überwiegend mit Laminat- u. Fliesenböden ausgestattetSanitär: helles Bad mit Fenster, es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie ein WCKüche: die Einbauküche ist auf Wunsch und Absprache mit erwerbbarBeziehbarkeit: April-Mai 2027Nebenkosten: inkl. Heizung, Wasser, Müll, Rücklagen, Hausmeister, Versicherungen, Hausverwaltung usw. mtl. ca. € 349.-Verm.-Provision: zzgl. 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) Käuferprovision aus dem KaufpreisSonstiges:- mit Süd-Balkon- ein eigener PKW-Stellplatz ist für zzgl. € 4.000.- miterwerbbar- in ruhiger, ortsrandnaher Wohnlage gelegen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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