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Vermietetes Appartement - App. E04 - in Mehrparteienhaus in Völklingen - zentrale Lage - zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.710,53 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.710,53 €
66333 Völklingen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VG17ITXKF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Appartement in einem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,31 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche beinhaltet, ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger. Die Kaltmiete beträgt 400,00 EUR.

Sonstiges
Diese Eigentumswohnung richtet sich an Investoren und Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Die Immobilie kann als Kapitalanlage als auch als eigenes Zuhause dienen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1992, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.710,53 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Provision
3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177
Gültig bis
2019-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2009-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Technische Daten
Baujahr: 1960/1993
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff Iso.
Böden: Laminat, Fliesen
Dach: 1993
Elektro/Wasser: 2016

Aufteilung:
Erdgeschoss: App. E04: Eingang, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohn-/Schlafraum



Highlights der Ausstattung:
- Aufzug im Gebäude
- Badezimmer mit Dusche
- Praktische Küche

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie in Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die den urbanen Lebensstil unterstreichen. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es Ihnen, schnell zu den wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen zu gelangen.

Zudem profitieren Sie von der Vielfalt an Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat, sei es im Bereich Sport, Kultur oder Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem zur Arbeit oder in die Stadt gelangen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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