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Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Völklingen-Ludweiler zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.510,42 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.510,42 €
66333 Völklingen - Ludweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269I11CNKL1E

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet; die Kaltmiete beträgt 650,00 EUR plus 150 Euro Nebenkosten Aufteilung: Keller: allg. Waschküche, Kellerraum 1.Obergeschoss: WF ca. 96 m²: 3 Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster,

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.510,42 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
215
Gültig bis
2032-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Technische Daten
Baujahr: 1930
Heizung: Gasheizung 2009, 2025 überholt
Fenster: Kunststoff
Böden: Fliesen, Laminat
Dach Satteldach:
Elektro/Wasser: 2023

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Völklingen, OT Ludweiler. Die Autobahn A620 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Weiterhin findet man hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, Post, Banken, Ärzte, Apotheken, 2 Kindergärten, Grundschule und eine Gesamtschule. Das Warndtgymnasium befindet sich im Nachbarort Geislautern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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