Wohnungspaket mit 3 Wohnungen in Wehrden zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei vermieteten Einheiten - eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich im saarländischen Völklingen und präsentiert sich in einem gepflegten, teilsanierten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 erneuerte Ölheizung im Altbau und die Gaszentralheizung im Neubau die für einen modernen und effizienten Wärmebetrieb sorgt und in den kommenden Jahren keine größeren Investitionen erwarten lässt. Die Ausstattung der Wohneinheiten entspricht einem soliden, normalen Standard und spricht eine breite Mieterschaft an. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie Kellerräume, die den Bewohnern ausreichend Stauraum bieten. Das Paket richtet sich an Kapitalanleger, die einen unkomplizierten Einstieg in den Immobilienmarkt suchen oder ihr bestehendes Portfolio sinnvoll erweitern möchten. Durch den bereits vermieteten Zustand profitieren Käufer vom ersten Tag an von laufenden Mieteinnahmen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Bitte beachten Sie, dass Stefan Meyer Immobilien auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

Sonstiges
Vereinbaren Sie über das Kontaktformular oder den virtuellen 3D-Rundgang Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass nach dem GWG nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden dürfen. Daher benötige ich bei Erstkontaktaufnahme Ihre aktuellen Kontaktdaten, wie vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer. Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine rechtliche Zusicherung für Vollständigkeit oder Mängelfreiheit erfolgt nicht. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf meiner ausdrücklichen Zustimmung. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen Nachweis Ihrer Bank mit, der Ihre allgemeine Finanzierbarkeit bestätigt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023