Für Kapitalanleger! Apartment in Voerde zum Verkauf!

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
57.000 €
Preis/m²
1.500,00 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
57.000 €
Preis/m²
1.500,00 €
46562 Voerde (Niederrhein) - Möllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AQ7EQEVWWW

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Apartment, gelegen im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Voerde. Mit seinen 3 Geschossen gehört dieses Mehrfamilienhaus zu den höchsten Immobilien im Umkreis, sodass Ihnen ein hervorragender Blick über die Dächer von Voerde ermöglicht wird. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zuerst einmal in der Diele. Von dort aus gelangen Sie in das angrenzende Badezimmer welches eine Dusche beherbergt und weiß gefliest ist. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz um eine Wohnlandschaft zu integrieren. Der Grundriss kann als ideal bezeichnet werden, da der Schlafbereich durch eine Schlafnische vom Wohnraum abgetrennt ist. Des Weiteren steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, welche mit der Wohnung veräußert wird. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 250,00€ monatlich (Kaltmiete). Die Warmmiete beträgt 370,00€. Der Mieter wohnt seit sieben Jahren in der Wohnung.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
57.000,00 €
Preis/m²
1.500,00 €
Hausgeld
179€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 370,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- ruhig gelegen
- großzügig geschnitten
- pflegeleichter Fliesenboden
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt liegt in Voerde - Möllen. Voerde ist eine am unteren Niederrhein und nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene Stadt.
Sie gehört zu dem nordrhein-westfälischen Kreis Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Der Stadtteil Möllen besticht durch seine ruhige und naturbelassene Umgebung. Am Ortsrand fließt der Rhein, dieser lädt zu ausgelassenen Spaziergängen mit der Familie ein! Die direkte Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Marktplatz Möllen, wo regelmäßig Wochenmärkte stattfinden. Das Freizeitangebot in Möllen lässt keine Wünsche offen. Am Tenderingssee gibt es ein Strandbad und eine Kiesgrube, welche an heißen Tagen gerne besucht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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